La gestion locative par AB Immobilier Master
Vous êtes propriétaire bailleur d’un appartement, d’une villa ou d’un commerce et vous souhaitez confier la gestion de votre bien à un professionnel ? Vous avez réalisé un investissement locatif et vous souhaitez rentabiliser votre patrimoine immobilier en toute sérénité ?
Notre métier d’administrateur de biens est de vous apporter un accompagnement global pour la gestion administrative, financière ou technique, de votre bien :
- Évaluation du montant du loyer
- Constitution de votre dossier propriétaire
- Publicité de votre bien
- Gestion des demandes d'informations et des visites
- Etude et présentation des dossiers de candidatures
- Rédaction du bail de location, vide ou meublé
- Rédaction des actes de cautionnement solidaires, le cas échéant
- État des lieux d'entrée
- Inventaire, le cas échéant
- État des lieux de sortie
- Encaissement des loyers, des provisions sur charges et du dépôt de garantie
- Envoi des quittances de loyer aux locataires
- Révision annuelle des loyers
- Régularisation annuelle des provisions sur charges
- Rédaction des courriers aux locataires
- Gestion des relations avec la CAF
- Envoi mensuel de votre relevé de gérance
- Gestion et suivi des travaux
- Gestion et suivi des sinistres
- Gestion et suivi des contentieux
- Aide à la déclaration des revenus fonciers, sur demande
- Garantie des loyers impayés, sur demande
